近日，在河南省鶴壁市財富廣場小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證集中發(fā)放現(xiàn)場，居民李先生緊握著嶄新的不動產(chǎn)權(quán)證，激動地說：“感謝政府幫我們解決了這樁煩心事?！?/p>

　　在鶴壁市，一些小區(qū)曾因登記前端環(huán)節(jié)歷史遺留問題陷入“辦證困境”，部分住戶淪為“黑戶”，不僅制約房屋交易、資產(chǎn)抵押等活動，更造成群眾在落戶、子女入學(xué)等民生事項上的困難。

　　為解決壓在百姓心頭的“老大難”，鶴壁市堅持“精準(zhǔn)把脈、一樓一策”，針對不同項目成立專項工作組每周會商研判，紀(jì)委部門全程監(jiān)督，靶向施策打通辦證堵點：

　　破解驗收卡殼難題，政府主動托底。部分開發(fā)企業(yè)因資金鏈斷裂無法完成房屋質(zhì)量與消防鑒定，鶴壁市啟動財政墊資機制，委托第三方機構(gòu)完成專業(yè)檢測，先行保障群眾辦證通道暢通，后續(xù)再由財政部門向企業(yè)追繳相關(guān)費用；

　　破解企業(yè)欠稅難題，創(chuàng)新“證繳分離”。針對企業(yè)欠稅導(dǎo)致群眾無法開票辦證的情況，稅務(wù)部門實行“先開票、后追繳”模式，優(yōu)先保障購房人辦證權(quán)益，避免群眾為企業(yè)失信“買單”；

　　破解土地查封難題，強化聯(lián)動化解。對土地被查封的項目，專項工作組主動與法院對接溝通，依法提出執(zhí)行異議，積極爭取解封支持，為購房者盡可能掃清障礙。

　　截至目前，鶴壁市已化解115個住宅類問題項目，化解率達(dá)91.3%，助力近4.3萬戶群眾領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證。

　　《 人民日報 》（ 2025年12月26日 11 版）