中新社廣州12月30日電 (記者 許青青)據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)30日消息，2025年12月(11月26日至12月25日)，廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積分別為8787套、87.60萬(wàn)平方米，環(huán)比分別小幅下降4.40%和4.23%。

　　報(bào)告針對(duì)12月市場(chǎng)成交放緩，網(wǎng)簽規(guī)模有所回落分析稱(chēng)，歲末年初市場(chǎng)需求往往有周期性回落。在此背景下，由于春節(jié)臨近，二手買(mǎi)家受季節(jié)性影響，短期入市意愿或有降低，預(yù)計(jì)2026年1月市場(chǎng)網(wǎng)簽規(guī)模大概率有所回落。

　　從網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比來(lái)看，12月南沙區(qū)、天河區(qū)和荔灣區(qū)網(wǎng)簽量均有增長(zhǎng)，其余區(qū)域均有所下降。

　　從網(wǎng)簽住宅面積區(qū)間構(gòu)成來(lái)看，60平方米以下、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例環(huán)比分別有增長(zhǎng)，60至90平方米所占比例環(huán)比下降1.19個(gè)百分點(diǎn)。

　　從活躍板塊來(lái)看，江南西-寶崗板塊環(huán)比增長(zhǎng)33.33%；黃埔區(qū)府板塊、西關(guān)板塊、科學(xué)城板塊和天河北板塊分別環(huán)比增長(zhǎng)30.71%、29.09%、24.05%和19.05%；東曉南板塊環(huán)比增長(zhǎng)5.66%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，2025年全年，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽108099套和1078.78萬(wàn)平方米，同比分別小幅下降2.42%和2.32%。(完)