1月15日午間，萬科于上清所公布2022年度第四期中期票據(jù)（“22萬科MTN004”）持有人議案概要，提議延長22萬科MTN004的寬限期至90個交易日，提議調整22萬科MTN004本息兌付安排。

　　據(jù)悉，22萬科MTN004債券余額20億元，票面利率3%，原兌付日為2025年12月15日。這是該債券展期方案的第三次推進，所有議案均需經(jīng)持有本期債券超90%表決權的持有人同意方可生效。盡管萬科先后三次優(yōu)化展期方案，但在第二次持有人會議上，展期方案僅獲得20.2%的同意率，反對比例高達78.3%。

　　2025年12月22日，萬科A（000002.SZ）公告稱，公司在中國銀行間市場交易商協(xié)會網(wǎng)站披露了關于2022年度第四期中期票據(jù)延長寬限期及寬限期內本息償付安排的公告。

　　本期中期票據(jù)22萬科MTN004債券存續(xù)期內的本息兌付日之寬限期由5個工作日延長至30個交易日（即寬限期屆滿日為2026年1月28日，如因節(jié)假日安排導致相關交易日發(fā)生變化的，以本日期為準，本議案內關于“30個交易日”的表述均以此為準）。如在30個交易日的寬限期內對本期中期票據(jù)本息進行了足額償付、消除違約事件或通過債券持有人會議予以豁免的，則不構成發(fā)行人對本期中期票據(jù)的違約，不觸發(fā)本期中期票據(jù)相關違約責任。即30個交易日的寬限期截止前不視為發(fā)行人違約，寬限期內不設罰息，不另行設置或產(chǎn)生違約金、逾期利息和罰息等，未償付本金寬限期內按照本期中期票據(jù)票面利率繼續(xù)支付利息，在寬限期內實際支付日利隨本清，未償付利息寬限期內不額外計息。

　　另外一筆2022年度第五期中期票據(jù)（“22萬科MTN005”），余額37億元，票面利率3.00%，原兌付日為2025年12月28日。與前述債券類似，在第二次持有人會議上，展期一年議案也未獲通過。

　　12月26日，萬科A公告，根據(jù)萬科企業(yè)股份有限公司2022年度第五期中期票據(jù)持有人會議相關公告及企業(yè)答復，議案六“延長本期中期票據(jù)的寬限期的議案”獲得通過并生效，根據(jù)議案內容，寬限期相關約定調整如下：本期中期票據(jù)存續(xù)期內的本息兌付日之寬限期由5個工作日延長至30個交易日（即寬限期屆滿日為2026年2月10日）。如在30個交易日的寬限期內對本期中期票據(jù)本息進行了足額償付、消除違約事件或通過債券持有人會議予以豁免的，則不構成發(fā)行人對本期中期票據(jù)的違約，不觸發(fā)本期中期票據(jù)相關違約責任。即30個交易日的寬限期截止前不視為發(fā)行人違約，寬限期內不設罰息，不另行設置或產(chǎn)生違約金、逾期利息和罰息等，未償付本金寬限期內按照本期中期票據(jù)票面利率繼續(xù)支付利息，在寬限期內實際支付日利隨本清，未償付利息寬限期內不額外計息。

　　據(jù)界面新聞根據(jù)WIND信息整理，目前萬科境內債務共有160.98億元，其中，一年以內的債務占比高達84.61%，總金額123.66億元；而上述兩筆債券合計需兌付金額達到58.71億元。未來12個月內的兌付高峰在今年7月份，有48.66億元，短期償債壓力巨大。

　　1月8日晚間，萬科A發(fā)布公告宣布，因到齡退休，公司董事、執(zhí)行副總裁郁亮已于當日向董事會提交書面辭職報告，辭去其在公司擔任的所有職務，辭呈即日生效。