美國二手房銷售在12月攀升至2023年以來的最快水平，這對多年來缺乏動能的住房市場而言是個可喜跡象。

　　全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會（NAR）周三公布的數(shù)據(jù)顯示，12月二手房銷量增長5.1%，至折合年率435萬套，創(chuàng)下2023年2月以來最高水平。這高于所有接受調(diào)查的經(jīng)濟學家的預期。

　　借貸成本下降和房價漲幅放緩推動美國所有主要地區(qū)的購房活動回暖。售價中值同比上漲0.4%至40.54萬美元，創(chuàng)下兩年半以來的最小漲幅。

　　NAR首席經(jīng)濟學家Lawrence Yun在聲明中表示：“第四季度，市場狀況開始改善，抵押貸款利率下降，房價增速放緩?！?/p>

　　12月的需求水平表明，2026年美國二手房市場有望逐步復蘇。過去三年的年化銷量徘徊在400萬套左右的低位。按年度計算，截至2025年的三年，二手房銷售創(chuàng)下1995年以來最弱表現(xiàn)。

　　NAR數(shù)據(jù)顯示，12月供應同比增長3.5%，至118萬套。Yun表示，他更希望看到同比增長30%至40%。