紅星資本局1月8日消息，今日，萬(wàn)科A發(fā)布公告稱，郁亮因到齡退休，于2026年1月8日向公司董事會(huì)提交書(shū)面辭職報(bào)告，申請(qǐng)辭去公司董事、執(zhí)行副總裁職務(wù)。
辭去上述職務(wù)后，郁亮將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。郁亮的辭職不會(huì)導(dǎo)致公司董事會(huì)成員低于法定人數(shù)，不會(huì)影響公司董事會(huì)的正常運(yùn)作和公司的日常經(jīng)營(yíng)。公司將盡快完成董事的補(bǔ)選工作。
1990年加入萬(wàn)科的郁亮，從證券事務(wù)部起步，到掌舵萬(wàn)科一手推動(dòng)其邁入千億陣營(yíng)，期間還見(jiàn)證了萬(wàn)科寶能持續(xù)兩年的漫長(zhǎng)股權(quán)之爭(zhēng)，再到2021年業(yè)績(jī)承壓時(shí)帶頭檢討、主動(dòng)降薪，郁亮的成長(zhǎng)軌跡與萬(wàn)科的發(fā)展歷程深度綁定。其個(gè)人任職經(jīng)歷，堪稱這家頭部房企數(shù)十年起落沉浮的縮影。
推動(dòng)萬(wàn)科邁入千億陣營(yíng)
親歷兩年“萬(wàn)寶大戰(zhàn)”
1990年，北大國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)系畢業(yè)的郁亮帶著商業(yè)連鎖計(jì)劃書(shū)敲開(kāi)萬(wàn)科大門，被王石安排至證券事務(wù)部。
1991年，萬(wàn)科登陸深交所，成為當(dāng)時(shí)最早在深交所上市的五家公司之一。入職4年后，郁亮任公司董事，1996年任公司副總經(jīng)理，1999年任公司常務(wù)副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
2001年，郁亮從王石手中接任萬(wàn)科總經(jīng)理（總裁），標(biāo)志著職業(yè)經(jīng)理人制度在萬(wàn)科的全面落地。
郁亮在成為萬(wàn)科總經(jīng)理后，經(jīng)歷了2015年堪稱資本市場(chǎng)經(jīng)典案例的“萬(wàn)寶之爭(zhēng)”。在經(jīng)歷近兩年的漫長(zhǎng)角力后，寶萬(wàn)之爭(zhēng)最終在深圳地鐵集團(tuán)的介入下，以寶能讓位而落幕。
也正是寶萬(wàn)之爭(zhēng)鬧得最厲害的2015年，萬(wàn)科的總銷售再次創(chuàng)出2614.7億元的新高，并以1843.18億元的總營(yíng)收首次進(jìn)入《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)排行榜。
2017年6月30日的萬(wàn)科股東大會(huì)上，確立郁亮對(duì)公司的管理主導(dǎo)權(quán)，新董事會(huì)也為那場(chǎng)持續(xù)兩年之久的股權(quán)糾紛畫(huà)上了句號(hào)，萬(wàn)科的王石時(shí)代正式進(jìn)入“郁亮模式”。
業(yè)績(jī)失速
郁亮公開(kāi)致歉，帶頭降薪
在郁亮掌舵萬(wàn)科經(jīng)歷高光時(shí)刻后，轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在2021年，2021年年報(bào)顯示，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4528億元，毛利率21.8%，同比下降7.4個(gè)百分點(diǎn)，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)同比下降45.7%至225.2億元，銷售面積3807.8萬(wàn)平方米，銷售金額6277.8億元，分別下降18.4%和10.8%。
這也是自萬(wàn)科上市31年來(lái)，繼1995年、2008年后，第三次出現(xiàn)凈利潤(rùn)下滑?！?021年我們的業(yè)績(jī)表現(xiàn)不好，讓股東失望了，在這里我向52萬(wàn)名萬(wàn)科股東表示誠(chéng)摯的歉意”。郁亮致歉之余，宣布個(gè)人自愿放棄2021年度全部獎(jiǎng)金。
此后萬(wàn)科業(yè)績(jī)還在向下。2024年3月的業(yè)績(jī)交流會(huì)上，董事會(huì)主席郁亮，攜一眾高管亮相，直面生存問(wèn)題。“萬(wàn)科很早就提出‘活下去’，但考慮還不夠全面，在市場(chǎng)變化下，過(guò)去穩(wěn)健的標(biāo)準(zhǔn)，不一定能完全保障公司安全?！?/p>
彼時(shí)，萬(wàn)科公告稱，郁亮、祝九勝，以及監(jiān)事會(huì)主席解凍，自愿領(lǐng)取月薪稅前1萬(wàn)元。高峰時(shí)期，前兩位稅前報(bào)酬均在千萬(wàn)元以上，2023年降至120萬(wàn)元左右。
2025年三季報(bào)顯示，2025年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1613.9億元，同比下降26.61%；凈利潤(rùn)虧損280.2億元。第三季度單季，公司營(yíng)業(yè)收入560.7億元，同比下降27.30%；歸母凈虧損160.7億元，業(yè)績(jī)下滑態(tài)勢(shì)未改。
同時(shí)，最新的數(shù)據(jù)顯示，深鐵已累計(jì)“輸血”萬(wàn)科310億元，2026年萬(wàn)科還有約120億元公開(kāi)債務(wù)到期。
（文章來(lái)源：紅星資本局）