澳大利亞房價在12月份放緩上漲步伐，悉尼和墨爾本的房價甚至出現(xiàn)小幅下跌，央行重啟加息的風險打擊樓市情緒并令2026年房地產(chǎn)市場前景蒙陰。

　　物業(yè)咨詢機構Cotality周五表示，澳大利亞主要城市的房價指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，其中悉尼和墨爾本下跌0.1%。礦業(yè)中心珀斯和南部城市阿德萊德領漲，漲幅均為1.9%，布里斯班和達爾文緊隨其后，上漲1.6%。

　　在2025年2月至8月的短暫寬松周期之后，澳大利亞央行行長Michele Bullock幾乎排除了進一步降息的可能性，并警告稱如果通脹壓力持續(xù)，可能重啟加息。鑒于澳大利亞業(yè)主的房貸大多采用浮動利率，貨幣政策轉(zhuǎn)向可能會迅速影響樓市情緒。