中新社廣州1月23日電 (王華 徐鴻琳)廣州市天河區(qū)馬場(一期)地塊1月23日正式掛牌出讓，掛牌起始價為186.44億元人民幣。該地塊地處廣州CBD(中央商務(wù)區(qū))核心區(qū)，曾為經(jīng)營性賽馬賽事用地，其動態(tài)備受矚目。

　　馬場(一期)地塊總用地面積：194500.39平方米(出讓宗地面積174007.24平方米)，處于珠江新城、琶洲CBD、廣州國際金融城的幾何中心。

　　據(jù)了解，廣州賽馬場始建于1992年，曾為經(jīng)營性賽馬賽事用地。賽馬場停止運營后，該地塊逐漸轉(zhuǎn)為汽車、家居、餐飲等經(jīng)營場所。隨著城市環(huán)境升級，地塊功能已無法滿足城市發(fā)展需要，土地利用低效成為制約廣州CBD核心區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要瓶頸。

　　根據(jù)規(guī)劃，馬場地塊將立足“國際商都消費地·人民文體新客廳”的總體定位，建設(shè)超10公頃的城央開放空間，形成貫通南北、連接?xùn)|西的生態(tài)文化廊道，推動居住、就業(yè)、休閑與公共服務(wù)高效融合。同時，創(chuàng)新融入“公園+、商業(yè)+、體育+”理念，在中部開敞大公園周邊布局嵌入式高端消費、文化體驗與社交互動場景，并引入數(shù)字辦公、未來社區(qū)、智慧運動等新興功能，推動片區(qū)由“日間高峰”向“晝夜協(xié)同、全時魅力”轉(zhuǎn)型。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局表示，馬場片區(qū)的再開發(fā)，是廣州破解超大城市“低效用地困局”的標志性實踐，從昔日賽馬場到未來城市新客廳，這片土地將轉(zhuǎn)型為集工作、生活、運動與消費于一體的城市模式先行試驗區(qū)，提升廣州在全球資源配置和高端人才吸引方面的競爭力。(完)