在萬科大幅改進(jìn)展期條件后，這家困境房企首支債券獲得了持有人同意展期，部分本金將延遲一年兌付。

萬科企業(yè)股份有限公司在深交所公告稱，92.11%的持有人對(duì)調(diào)整“21萬科02”回售部分債券本息兌付安排的議案投出了贊成票。按照這個(gè)方案，回售部分債券本金的40%將于1月30日兌付，剩余60%擬展期1年，于2027年1月22日兌付。

根據(jù)彭博匯總的數(shù)據(jù)，本期債券原定的回售到期日為1月22日。此次展期方案的通過意味著，另外兩只中期票據(jù)的展期方案也有望得到支持。對(duì)于這家有息負(fù)債高達(dá)500億美元的大型房企來說，獲得了避免違約的喘息空間。

根據(jù)此前公告，“22萬科MTN004”和“22萬科MTN005”展期方案等議案的表決截止日為1月26日。萬科此前發(fā)布“21萬科02”回售結(jié)果顯示，逾10億元債券被持有人執(zhí)行回售權(quán)，接近這只債券全部存續(xù)金額。

自萬科宣布擬調(diào)整對(duì)“21萬科02”和兩期中票的兌付安排以來，其境內(nèi)外債券有所反彈，旗下兩只美元債每一美元成交價(jià)回到20美分上方，此前曾跌至15美分附近，境內(nèi)部分公司債回到接近40元人民幣的水平。

整體境內(nèi)外債券價(jià)格仍處于不良水平，反映出投資者對(duì)其未來償債能力的持續(xù)擔(dān)憂，今年晚些時(shí)候萬科還有更多債務(wù)將到期。

近兩年來大力支持萬科兌付公開市場(chǎng)債務(wù)的深圳市地鐵集團(tuán)，在萬科第三季度虧損進(jìn)一步擴(kuò)大之后，收緊了對(duì)萬科的借款條款，萬科債務(wù)危機(jī)此后急轉(zhuǎn)直下。據(jù)知情人士此前透露，萬科近期收到來自官方指示，要求公司盡早摸清債務(wù)情況并盡快拿出重組方案。

此次萬科債券兌付方案的改善令債權(quán)人感到意外，據(jù)知情人士稱，一些持有人聯(lián)系了萬科，以核實(shí)這些現(xiàn)金兌付方案是否確實(shí)由萬科提出。萬科在私下談話中告訴部分債券持有人，如果債權(quán)人批準(zhǔn)改進(jìn)后的方案，萬科就能按照方案兌付。