中新網(wǎng)倫敦2月3日電 (歐陽開宇 劉施岑)英國全國房屋抵押貸款協(xié)會(huì)(Nationwide)2日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2026年1月的12個(gè)月內(nèi)，英國房價(jià)同比上漲1.0%，創(chuàng)下2025年11月以來的最大漲幅，且超出市場預(yù)期。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月份英國房價(jià)環(huán)比上漲0.3%，扭轉(zhuǎn)了去年12月環(huán)比下跌0.4%的態(tài)勢，與經(jīng)濟(jì)學(xué)家民意調(diào)查預(yù)測相符；同比漲幅則從12月的0.6%升至1.0%，高于路透社調(diào)查中0.7%的預(yù)期值。

　　Nationwide首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納分析稱，2026年初房價(jià)年增長率略有回升，12月房產(chǎn)交易活動(dòng)下滑或與財(cái)政預(yù)算案出臺(tái)前的不確定性相關(guān)——2025年底財(cái)政大臣里夫斯宣布增加260億英鎊稅收但推遲大部分實(shí)施，引發(fā)市場對房產(chǎn)稅變化的擔(dān)憂。

　　值得關(guān)注的是，過去一年英國首次購房者的負(fù)擔(dān)能力和需求有所改善，獲批的房屋抵押貸款數(shù)量仍接近新冠疫情前水平。加德納預(yù)測，若住房可負(fù)擔(dān)性改善趨勢持續(xù)，未來幾個(gè)季度住房市場活動(dòng)可能迎來復(fù)蘇。(完)