“趁著過(guò)年回來(lái)，正好把房子買(mǎi)了，不僅有補(bǔ)貼，還能一站式看多個(gè)樓盤(pán)，省心！”長(zhǎng)壽區(qū)房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，張女士看中意向房源后難掩興奮，道出了萬(wàn)千歸鄉(xiāng)購(gòu)房者的心聲。春節(jié)前夕，重慶樓市以一場(chǎng)全域購(gòu)房“嘉年華”，奏響了2026年開(kāi)年置業(yè)的最強(qiáng)音。
2月5日，市住房和城鄉(xiāng)建委公布我市今年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)最新數(shù)據(jù)，1月份中心城區(qū)住房成交面積同比增長(zhǎng)4%，價(jià)格同比增長(zhǎng)0.2%，市場(chǎng)韌性持續(xù)凸顯。政策東風(fēng)勁吹，市場(chǎng)熱力升騰。2026年開(kāi)年，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策引導(dǎo)與市場(chǎng)需求的雙重驅(qū)動(dòng)下，呈現(xiàn)出“核心堅(jiān)挺、全域活躍”的良好態(tài)勢(shì)。
中心城區(qū)：品質(zhì)房源掀搶購(gòu)潮
作為樓市“壓艙石”，中心城區(qū)春節(jié)促銷(xiāo)火力全開(kāi)，以“重磅優(yōu)惠+一站式服務(wù)”精準(zhǔn)擊中購(gòu)房需求。
2月7日~8日，兩江新區(qū)“江灣筑家 歸巢兩江”返鄉(xiāng)置業(yè)惠民活動(dòng)將在光環(huán)購(gòu)物公園啟幕，龍湖、萬(wàn)科、電建、綠發(fā)等17家頭部房企攜40個(gè)品質(zhì)樓盤(pán)集中亮相，高層、洋房、大平層、四代住宅等多元業(yè)態(tài)齊聚，全面滿(mǎn)足剛需與改善群體的居住期待。更有42家企業(yè)的69個(gè)項(xiàng)目推出限時(shí)97折、特價(jià)房源、一口價(jià)秒殺等重磅福利，讓利力度空前，未開(kāi)先火。
據(jù)了解，本周末中心城區(qū)多個(gè)區(qū)域房交會(huì)結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與居住特點(diǎn)在各商圈同軸聯(lián)袂舉行，打造差異化促銷(xiāo)矩陣。
遠(yuǎn)郊區(qū)縣：返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮涌動(dòng)
隨著春節(jié)臨近，遠(yuǎn)郊區(qū)縣返鄉(xiāng)置業(yè)需求集中爆發(fā)，秀山、巫山、潼南、武隆等區(qū)縣輪番上演購(gòu)房熱潮。
秀山土家族苗族自治縣2026春節(jié)房交會(huì)自1月22日啟幕以來(lái)，熱度持續(xù)攀升，活動(dòng)將延續(xù)至2月24日。12家房企推出16個(gè)精品項(xiàng)目、2400余套優(yōu)質(zhì)房源，四代建筑、板式住宅、精裝房等產(chǎn)品一應(yīng)俱全。政策紅利再加碼，人才購(gòu)房補(bǔ)貼、入學(xué)配套支持與企業(yè)“送車(chē)位、送家電、送軟裝”優(yōu)惠疊加，看房直通車(chē)、裝修設(shè)計(jì)咨詢(xún)等便民服務(wù)全程護(hù)航，全方位降低置業(yè)成本，讓“安居秀山”的夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
巫山縣“好房子·好生活·愛(ài)尚巫山”春季網(wǎng)絡(luò)房交會(huì)捷報(bào)頻傳，截至1月23日已成交住宅63套、車(chē)位203個(gè)，年末再加推配套完善的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，城市園林、商業(yè)綜合體等優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目成為返鄉(xiāng)人群的熱門(mén)之選。
潼南區(qū)43天超長(zhǎng)房交會(huì)(1月20日~3月3日)福利升級(jí)，購(gòu)買(mǎi)參展住宅最高可獲1萬(wàn)元財(cái)政補(bǔ)貼，地下車(chē)位最高補(bǔ)貼2000元，電子消費(fèi)券有效期延長(zhǎng)至7月31日，為購(gòu)房者預(yù)留充足決策時(shí)間，政策紅利持續(xù)釋放。
此外，武隆區(qū)住房城鄉(xiāng)建委組織開(kāi)發(fā)企業(yè)在四方街開(kāi)展集中宣傳推介，優(yōu)質(zhì)房源與貼心服務(wù)吸引大批市民駐足咨詢(xún)。
政策托底與市場(chǎng)需求雙向賦能
這場(chǎng)全城購(gòu)房熱潮源于政策托底與市場(chǎng)需求的雙向賦能。
重慶2026“福年置業(yè) 馬上安居”春季房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)以“1個(gè)核心+3大支撐+N點(diǎn)聯(lián)動(dòng)”為創(chuàng)新架構(gòu)，正在持續(xù)精準(zhǔn)落地。各區(qū)縣熱火朝天的房交會(huì)，正是“N點(diǎn)聯(lián)動(dòng)”的生動(dòng)實(shí)踐與全域鋪開(kāi)的鮮活注腳。
政策層面，重慶持續(xù)落實(shí)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的決策部署，不僅延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅政策，為推動(dòng)商辦房地產(chǎn)去庫(kù)存，商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付比例也從50%直接降至30%，為購(gòu)房者提供實(shí)實(shí)在在的政策支持。
市場(chǎng)層面，購(gòu)房者的選擇更趨理性，“品質(zhì)優(yōu)先”成為主流趨勢(shì)。無(wú)論是中心城區(qū)的品牌房企項(xiàng)目，還是遠(yuǎn)郊區(qū)縣配套完善的樓盤(pán)，均憑借優(yōu)質(zhì)的社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)、周邊資源獲得青睞。
隨著春節(jié)的臨近，重慶多區(qū)的年末促銷(xiāo)活動(dòng)還將迎來(lái)新一輪高潮。在政策引導(dǎo)與市場(chǎng)選擇的雙重作用下，具備優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力、完善配套與良好服務(wù)的項(xiàng)目將持續(xù)領(lǐng)跑，不僅為購(gòu)房者帶來(lái)更多實(shí)惠，也將推動(dòng)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)向更高質(zhì)量、更可持續(xù)的方向發(fā)展，為全市經(jīng)濟(jì)一季度“開(kāi)門(mén)紅”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。政策東風(fēng)勁吹，市場(chǎng)熱力升騰。2026年開(kāi)年，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策引導(dǎo)與市場(chǎng)需求的雙重驅(qū)動(dòng)下，呈現(xiàn)出“核心堅(jiān)挺、全域活躍”的良好態(tài)勢(shì)。
上游財(cái)經(jīng)-重慶晨報(bào)記者 楊新宇