中新網(wǎng)廣州1月30日電(王華 　王佳航)廣州市規(guī)劃和自然資源局30日推出《進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機(jī)制惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展若干措施(第九批)的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)：《通知》)，從土地供應(yīng)管理、建設(shè)用地和工程規(guī)劃管理、不動(dòng)產(chǎn)登記等多方面，強(qiáng)化土地要素保障，盤(pán)活存量空間。其中提出，支持存量物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣卜?wù)設(shè)施。

　　根據(jù)《通知》，廣州強(qiáng)化土地要素保障，支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展，推動(dòng)存量土地短期開(kāi)發(fā)與臨時(shí)使用。包括通過(guò)編制土地短期實(shí)施利用方案推動(dòng)土地彈性供應(yīng)，土地短期開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目使用年限原則上不超過(guò)10年；支持符合條件的政府儲(chǔ)備地臨時(shí)使用，可通過(guò)公開(kāi)租賃等方式，作為文化體育、園林綠化、停車(chē)等公共服務(wù)與便民設(shè)施。

　　實(shí)施產(chǎn)業(yè)要素保障，拓展原劃撥工業(yè)用地?cái)U(kuò)容暫不辦理有償使用手續(xù)的適用范圍，鼓勵(lì)工業(yè)用地開(kāi)發(fā)地下空間用于生產(chǎn)制造及配套。推動(dòng)資產(chǎn)有序盤(pán)活，明確自持住房轉(zhuǎn)售分批次辦理要求，允許權(quán)利人最多可分三批次申請(qǐng)轉(zhuǎn)售，并對(duì)國(guó)有建設(shè)用地上權(quán)利主體缺失的歷史項(xiàng)目提供確權(quán)登記路徑。

　　《通知》還推動(dòng)存量空間盤(pán)活，聚焦城市更新，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。支持城市更新項(xiàng)目在原房屋辦理注銷(xiāo)登記時(shí)申請(qǐng)已預(yù)編不動(dòng)產(chǎn)單元補(bǔ)償房屋的預(yù)告登記。推動(dòng)公共服務(wù)設(shè)施靈活供給快速落地，支持存量物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣卜?wù)設(shè)施，支持配套公服設(shè)施預(yù)留彈性設(shè)施空間，支持軌道站點(diǎn)出入口便民設(shè)施可作為軌道交通項(xiàng)目的附屬配建工程開(kāi)展規(guī)劃報(bào)建， 并允許村莊規(guī)劃中各類(lèi)公服設(shè)施功能混合。(完)