在新公寓需求回暖帶動下，新加坡私宅價格漲勢延續(xù)至第九年，但熱度正在降溫。

　　新加坡市區(qū)重建局（Urban Redevelopment Authority）周五公布的初步估計顯示，2025年私人住宅價格指數(shù)較上年上漲3.4%，為2020年以來最小的年度漲幅；按季度計算，價格上漲了0.7%。

　　新加坡已成為全球最昂貴的私宅市場之一，當局近年來推出多項調(diào)控措施，試圖遏制在疫情期間加速的房價上漲。2021年價格漲幅一度高達10.6%，隨后增速放緩，2024年漲幅接近4%。

　　不過，盡管有這些限制措施，在利率大幅下降的支撐下，本地買家和富裕移民推動新房需求保持強勁。搶購潮也讓市場頂住了一些分析師的看空預測。