首爾公寓價(jià)格已連續(xù)第48周上漲，漲幅維持在10月下旬以來(lái)的最高水平。這一數(shù)據(jù)為韓國(guó)央行兩周后召開(kāi)政策會(huì)議、維持現(xiàn)有利率水平提供了依據(jù)。

　　韓國(guó)房地產(chǎn)院周四發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至12月29日當(dāng)周，首爾公寓價(jià)格上漲0.21%，與前一周漲幅持平，高于全國(guó)0.07%的平均漲幅。

　　韓國(guó)房地產(chǎn)院在一份聲明中表示：“盡管整體交易量有所下滑，但依托具備開(kāi)發(fā)前景、居住條件優(yōu)良的公寓樓盤(pán)簽約量支撐，首爾房?jī)r(jià)仍小幅走高?！?/p>

　　10月下旬，韓國(guó)政府推出新一輪樓市降溫措施，同期首爾公寓價(jià)格上漲0.23%。此后房?jī)r(jià)漲幅雖略有收窄，但近兩周又再度加快，漲幅均超過(guò)0.2%。韓國(guó)高層官員已釋放信號(hào)，稱更多調(diào)控措施正在醞釀之中。

　　就在公寓價(jià)格數(shù)據(jù)發(fā)布數(shù)小時(shí)前，韓國(guó)出口數(shù)據(jù)顯示，在芯片需求強(qiáng)勁的帶動(dòng)下，出口增長(zhǎng)勢(shì)頭得以延續(xù)。這為韓國(guó)央行創(chuàng)造了更大的政策操作空間，使其在兼顧經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)支持與防范債務(wù)高企引發(fā)的金融不穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠更從容地把握節(jié)奏。

　　韓國(guó)央行預(yù)計(jì)將在1月15日的下一次貨幣政策會(huì)議上，維持基準(zhǔn)利率不變。

　　近幾個(gè)月來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫，是韓國(guó)當(dāng)局遲遲未重啟貨幣寬松周期的關(guān)鍵因素之一。韓國(guó)央行在11月繼續(xù)維持利率不變后，行長(zhǎng)李昌鏞表示，貨幣政策委員會(huì)成員對(duì)短期經(jīng)濟(jì)前景的看法仍存在分歧，這凸顯出央行對(duì)進(jìn)一步寬松政策持謹(jǐn)慎立場(chǎng)。