隨著3月9日“2010陜西房地產(chǎn)與城建項(xiàng)目投資洽談會(huì)”的召開(kāi)和3月18日“2010陜西住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”的日益臨近，各市縣的項(xiàng)目也一一呈現(xiàn)出來(lái)。數(shù)量大，規(guī)模高，城建為主，民生結(jié)合，完全體現(xiàn)了新時(shí)期陜西各市縣對(duì)發(fā)展的渴望與方向。

　　商洛此次共帶來(lái)城建項(xiàng)目13個(gè)，舊城改造和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目就有7個(gè)之多，足以看出商洛市對(duì)城市改造的決心和力度。舊城改造和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分別是：

　　商洛市供銷(xiāo)商城片區(qū)舊城改造

　　一、項(xiàng)目四址：該項(xiàng)目位于商洛市中心城市，西至農(nóng)行家屬樓，南至江濱大道，東至工農(nóng)路，北至名人街。項(xiàng)目占地18309．15平方米(27．45畝)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目位于商洛市南大門(mén)處，是商洛市主要交通節(jié)點(diǎn)和城市門(mén)戶(hù)，按照江濱大道北側(cè)城市規(guī)劃，建成為集商業(yè)、酒店、住宅等現(xiàn)代化風(fēng)格的建筑群。道路邊側(cè)商業(yè)裙帶樓3-4層，主樓商住18層。按照規(guī)劃修建一條城市道路，將名人街與江濱大道貫通。建筑總面積約5700萬(wàn)平方米，項(xiàng)目拆遷總面積為20465平方米。項(xiàng)目投資約1．7億元。

　　三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率：≤3．12,綠地率≥25％，建筑限高60米,用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅建筑，停車(chē)位：車(chē)位／100平方米0．5，后退紅線(xiàn)：裙樓5米，高層10米。

　　四、項(xiàng)目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓?zhuān)恋毓_(kāi)掛牌。

　　五、項(xiàng)目預(yù)測(cè)收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于今后城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預(yù)見(jiàn)投資收益回報(bào)巨大。

　　六、優(yōu)惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關(guān)于酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)優(yōu)惠政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話(huà)：0914-2311569

　　商洛市東街片區(qū)舊城改造

　　一、項(xiàng)目四址：該項(xiàng)目位于商洛市中心城市老城區(qū)，西至中心街，南至原312國(guó)道，東至東環(huán)路，北至東背街。項(xiàng)目占地244600平方米(366．7畝)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目位于商洛市舊城區(qū)，屬于舊城區(qū)主要商業(yè)區(qū)域，根據(jù)商洛市舊城改造詳細(xì)規(guī)劃，改造后建設(shè)為集商業(yè)、住宅等仿古風(fēng)格的建筑群，商業(yè)街為三至四層建筑。保留區(qū)委、區(qū)政府商山書(shū)院等文物保護(hù)建筑，建筑總面積約73萬(wàn)平方米，項(xiàng)目拆遷總面積為116300平方米。項(xiàng)目投資約22億元。

　　三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率：≤3．0，綠地率≥30％，建筑限高18米，用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅建筑，停車(chē)位：車(chē)位／100平方米0．5，后退紅線(xiàn)：裙樓5米，高層10米。

　　四、項(xiàng)目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓?zhuān)恋毓_(kāi)掛牌。

　　五、項(xiàng)目預(yù)測(cè)收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于老城區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預(yù)見(jiàn)投資收益回報(bào)巨大。

　　六、優(yōu)惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》之規(guī)定。

　　聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話(huà)：0914-2311569

　　商洛市東街片區(qū)舊城改造

　　一、項(xiàng)目四址：該項(xiàng)目位于商洛市中心城市，西至工農(nóng)路，南至江濱大道，東至區(qū)民政局辦公樓，北至天地仁和。項(xiàng)目占地31655平方米(47．48畝)，其中道路占地面積8387平方米。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目位于商洛市南大門(mén)處，是商洛市主要交通節(jié)點(diǎn)和城市門(mén)戶(hù)，按照江濱大道北側(cè)城市規(guī)劃，建成為集商業(yè)、酒店、住宅等現(xiàn)代化風(fēng)格的建筑群。道路邊側(cè)商業(yè)裙帶樓3-4層，主樓商住18-33層。按照規(guī)劃修建一條城市道路，將名人街向東延伸，并至北向南與江濱大道連接。建筑總面積約14萬(wàn)平方米，項(xiàng)目拆遷總面積為50554平方米(商業(yè)用房面積16000平方米，住宅面積34554平方米)。項(xiàng)目投資約4．2億元。