中新網北京12月11日電 (記者 龐無忌)12月11日，由中國房地產指數系統(tǒng)、中指研究院主辦的“中國房地產指數系統(tǒng)三十年回顧與市場展望專家座談會”在北京召開。會上中國房地產指數系統(tǒng)秘書長、中指研究院院長莫天全、中國房地產指數系統(tǒng)辦公室主任、中指研究院常務副院長黃瑜與多位專家交流研討，回顧中國房地產指數系統(tǒng)三十年發(fā)展歷程，總結中國房地產市場三十年變化，展望未來發(fā)展趨勢。

　　中指研究院認為，未來中國房地產行業(yè)發(fā)展?jié)撃芤廊痪薮蟆?/p>

　　中國房地產指數系統(tǒng)是一套以價格指數形式反映全國及各主要城市房地產市場發(fā)展變化軌跡和當期市場狀況的指標體系和分析方法，是國內最早的房地產指數系統(tǒng)。

　　過去三十年，是中國經濟實現跨越式發(fā)展、城鎮(zhèn)化快速推進的關鍵時期，房地產行業(yè)也實現了規(guī)模與質量的顯著提升。自1998年“房改”至2021年新房市場規(guī)模見頂，全國新建商品房銷售面積累計增長12倍，銷售額增長67倍。

　　近年來，隨著經濟產業(yè)結構轉型和宏觀形勢變化，房地產逐步向居住屬性回歸。行業(yè)政策環(huán)境亦經歷了從寬松支持到與市場頻繁博弈，再到長效機制逐步建立的過程。當前，房地產供求關系已發(fā)生重大變化，行業(yè)正經歷深刻的市場調整與發(fā)展模式重塑。

　　展望未來，中指研究院認為，房地產市場經過深度調整后，有望在“十五五”期間逐步實現筑底企穩(wěn)。縱觀全球，房地產在發(fā)達經濟體的發(fā)展歷程中長期承擔著支柱產業(yè)的角色。于中國而言，房地產行業(yè)不僅是擴內需的關鍵領域之一，更涵蓋了開發(fā)、運營、服務等多個環(huán)節(jié)，發(fā)展?jié)撃芤廊痪薮蟆?完)