美國抵押貸款利率跌至一年新低，促使更多房主選擇再融資，并吸引潛在買家進(jìn)入市場。

　　根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA）周三發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至10月24日當(dāng)周，30年期抵押貸款合約利率下降7個基點(diǎn)，至6.3%。該協(xié)會的再融資指標(biāo)躍升至9月中旬以來的最高水平，購房申請指數(shù)也在五周來首次上升。

　　抵押貸款利率與美國國債收益率走勢相關(guān)。上周，隨著油價下跌緩解了通脹擔(dān)憂，國債收益率下行。一份遲來的報告顯示上月美國消費(fèi)者價格漲幅溫和，市場由此押注美聯(lián)儲將在周三普遍預(yù)期降息的基礎(chǔ)上進(jìn)一步降息，這暫時進(jìn)一步推低了收益率。

　　若抵押貸款利率持續(xù)走低，或?qū)拘殉良哦嗄甑姆康禺a(chǎn)市場。9月二手房銷售已現(xiàn)增長，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計簽約量同期亦有所增長，這預(yù)示未來數(shù)月成交量將保持良好態(tài)勢。

　　MBA調(diào)查自1990年以來每周進(jìn)行一次，調(diào)查數(shù)據(jù)來自抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲蓄機(jī)構(gòu)。該數(shù)據(jù)涵蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。