來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)

上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 劉暄）東方雨虹12月8日晚發(fā)布出售資產(chǎn)公告，擬以1012萬元的價格出售公司下屬子公司持有的位于北京市昌平區(qū)英澤路8號院4號樓的一套商業(yè)用途不動產(chǎn)，此次交易預計將形成資產(chǎn)處置損失約為296萬元。

公告顯示，公司下屬德愛威建設工程有限公司北京昌平信息咨詢分公司已于2025年12月5日與交易對方簽署《房屋買賣合同》，同日，交易對方已按合同約定支付定金101.16萬元。本次交易仍需交易雙方根據(jù)協(xié)議完成后續(xù)款項支付、產(chǎn)權交割、稅務清繳等手續(xù)后方能正式完成，最終能否順利完成尚存在不確定性。

對此，東方雨虹表示，本次資產(chǎn)出售是基于目前公司盤活閑置固定資產(chǎn)、提高資產(chǎn)運營效率、優(yōu)化資產(chǎn)結構的核心目標，結合目前房地產(chǎn)市場趨勢等綜合因素，公司在取得本次交易標的資產(chǎn)后考慮出售。

公告顯示，此次擬出售的不動產(chǎn)為非生產(chǎn)資料類資產(chǎn)。有業(yè)內(nèi)人士對上證報記者表示，東方雨虹通過處置閑置固定資產(chǎn)，集中資源聚焦主業(yè)，進一步實現(xiàn)核心業(yè)務的“強肌”進階。

在資產(chǎn)結構優(yōu)化的同時，東方雨虹的全球化布局正以“貿(mào)易+投資+并購”模式加速落地。11月以來，公司海外戰(zhàn)略密集兌現(xiàn)。擬以約1.44億元收購巴西Novakem公司60%股權，同步在墨西哥伊達爾戈州圖拉市開工建設生產(chǎn)研發(fā)基地。

據(jù)悉，該基地預計2026年投產(chǎn)，將建成年產(chǎn)10萬噸砂粉、2萬噸水性涂料的生產(chǎn)線及配套倉儲設施，而后將拓展外加劑與卷材生產(chǎn)線，逐步構建多功能一體化的區(qū)域生產(chǎn)與服務樞紐。而在此之前的10月，東方雨虹剛完成對智利建材零售龍頭Construmart S.A.的全資收購，交易對價約1.23億美元。

事實上，這一系列動作已讓東方雨虹在拉美市場初步形成“零售渠道+生產(chǎn)制造”的雙支點布局——依托Construmart覆蓋智利的零售網(wǎng)絡，結合拉美地區(qū)的生產(chǎn)基地，快速切入拉美建材市場。

目前，公司國際化產(chǎn)能已布局至美國休斯頓、沙特阿拉伯、馬來西亞等關鍵區(qū)域，其中馬來西亞工廠已于2025年上半年實現(xiàn)試生產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，東方雨虹海外收入從2020年的2.467億元增至2024年的8.77億元，四年間增幅達255%；2025年上半年境外營收進一步上升至5.76億元，同比增長42.16%。

與此同時，東方雨虹砂粉業(yè)務已實現(xiàn)規(guī)模化突破，產(chǎn)能從2021年的180萬噸躍升至2025年的千萬噸級，全國范圍內(nèi)已建成68個生產(chǎn)物流基地。為鞏固成本優(yōu)勢，公司正向上游資源端延伸。例如，在江西吉安投建新材料產(chǎn)業(yè)園并取得大理石礦采礦權，既降低生產(chǎn)成本，也有望切入高端石材等高毛利領域。而廣東茂名硅砂生產(chǎn)基地的落地或將為砂粉業(yè)務帶來增長。

據(jù)悉，該項目利用港口清淤物再生循環(huán)生產(chǎn)高端硅砂，投產(chǎn)后將形成年產(chǎn)50萬噸浮法玻璃砂、20萬噸光伏玻璃砂、10萬噸濾料砂的產(chǎn)能，達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值1.35億元。

公司表示，未來將持續(xù)把資金與資源投向海外產(chǎn)能建設、砂粉產(chǎn)業(yè)鏈延伸等關鍵領域，通過“防水主業(yè)筑基、海外與砂粉雙輪驅動”的發(fā)展模式，向全球領先的建筑建材系統(tǒng)服務商目標邁進。