中新網(wǎng)欽州9月29日電(翟李強)“我們計劃五年內建設保障性租賃住房2萬套、人才公寓5000套，歡迎各類資本參與?！睆V西欽州市委副書記、市長李玉成9月29日表示，當前欽州市正迎來平陸運河建設的歷史性機遇，愿與大家一起做攜手共進的“城市高質量發(fā)展合伙人”。
當天，欽州市舉行2025年城市和房地產高質量發(fā)展推介活動，通過實地考察、政策推介、經(jīng)驗交流等形式，全方位展現(xiàn)欽州發(fā)展?jié)摿?，搭建合作共贏平臺，推動城市與房地產高質量發(fā)展，并啟動“購房節(jié)”。
9月29日，廣西欽州市舉行2025年城市和房地產高質量發(fā)展推介活動。翟李強 攝李玉成出席活動致辭表示，欽州市依托西部陸海新通道陸海樞紐優(yōu)勢，有國際大港連通全球市場，有強勁的產業(yè)集聚人口紅利，構建了跨境產業(yè)鏈、供應鏈、資金鏈，正在成為國內國際雙循環(huán)市場經(jīng)營最便利地之一，平陸運河建成后將帶來大量投資機會。希望房地產企業(yè)秉持匠心精神，聚焦綠色建筑、智慧社區(qū)、康養(yǎng)地產等方向，打造“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)”。欽州市將支持企業(yè)開發(fā)適銷商品房，政金企攜手打造對外交流推介平臺，支持企業(yè)發(fā)展旅游地產、養(yǎng)老地產、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等新業(yè)態(tài)，共同打造“濱海運河城”宜居品牌。
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長于斌此間表示，當前，廣西城鎮(zhèn)化率還低于全國平均約10個百分點，欽州市城鎮(zhèn)化率低于廣西平均約10個百分點，存量住房更新改造需求旺盛。與此同時，廣西作為面向東盟的前沿窗口地位日益凸顯，平陸運河開通將為欽州乃至全區(qū)帶來戰(zhàn)略機遇，外來人口會增加，旅居、康養(yǎng)等類型地產增量市場前景廣闊。
近年來，欽州市房地產市場運行穩(wěn)健，樓市保持韌性，投資復蘇態(tài)勢明顯，降幅持續(xù)收窄，2025年上半年投資20億元人民幣，增速高于廣西4.8個百分點。從銷售表現(xiàn)看，2023、2024年銷售增速超全國、廣西平均水平，2025年1月至8月商品房銷售96.5萬平方米，銷售回暖態(tài)勢顯著，環(huán)比不斷增長。
欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局局長劉佐作欽州市房產推介時表示，隨著重大產業(yè)項目加速集聚和平陸運河世紀工程即將建成運營，欽州房地產業(yè)迎來重大發(fā)展機遇。依托中馬欽州產業(yè)園區(qū)、欽州石化產業(yè)園等國家級平臺，帶動新增的就業(yè)崗位和相關服務業(yè)就業(yè)人口，將有效帶動剛性住房需求和改善型住房需求。
平陸運河也將深刻改變城市空間布局。劉佐表示，根據(jù)規(guī)劃，平陸運河沿線將布局現(xiàn)代物流、商貿服務、臨港加工等產業(yè)功能區(qū)，預計帶動運河經(jīng)濟帶新增城市建成區(qū)30平方公里，將顯著提升運河沿線區(qū)域的土地價值和開發(fā)潛力。
據(jù)悉，為推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，欽州市已出臺涵蓋公積金、商業(yè)貸款、稅收、規(guī)劃管控、土拍等一系列的政策。下一步，欽州市將持續(xù)深化政企合作、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，統(tǒng)籌推進城市更新、產業(yè)升級、住房保障等工作，加快建設宜居宜業(yè)宜游的濱海運河城。
李玉成表示，欽州市正以運河為城市新中軸，加快建設港產城融合、江海湖聯(lián)動、人景業(yè)和諧的現(xiàn)代化濱海運河城市。欽州市將為企業(yè)在欽投資提供全方位服務保障，對重大房地產項目實行“一事一議”；在行政審批方面開辟綠色通道，提供“管家式”的政務服務，實行“拿地即開工”；鼓勵支持金融機構創(chuàng)新金融產品，加大對房地產行業(yè)信貸支持。(完)