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租客得知房東患艾滋后退房 索賠3500元稱(chēng)不過(guò)分

租客得知房東患艾滋后退房 索賠3500元稱(chēng)不過(guò)分

2012-04-13 16:23:14

  這是一起令雙方都背負(fù)巨大精神壓力的糾紛。

  上月底,武漢市民王先生在租住地偶然發(fā)現(xiàn)房東的患艾檢測(cè)報(bào)告。沒(méi)和房東見(jiàn)過(guò)面的他迅速退房,并前去醫(yī)院,檢測(cè)證實(shí)其一家三口并未被感染。但是,王先生不肯歸還房東的檢測(cè)報(bào)告,并要求其“負(fù)責(zé)到底”。房東擔(dān)心信息泄露,精神瀕于崩潰,無(wú)奈求助本報(bào)。

  記者連續(xù)兩天采訪,多方證實(shí)了事件的真實(shí)性。為保護(hù)張先生隱私,應(yīng)其本人要求,在隱去其身份信息,并取得其書(shū)面授權(quán)后刊發(fā)此文,以借此向全社會(huì)呼吁:正確看待艾滋病,平等對(duì)待艾滋病人。

  隱私泄露 一張報(bào)告單引發(fā)租客恐慌

  前日(11日)下午,在房東張先生的朋友李先生的陪同下,記者來(lái)到出租房里。由于極度消沉,張先生一直坐在車(chē)?yán)铮豢吓c記者見(jiàn)面。

  洗衣機(jī)中,幾件洗凈脫水后沒(méi)有取出的衣服,見(jiàn)證著上月30日晚上租客王先生一家三口離開(kāi)時(shí)的倉(cāng)惶。“過(guò)完春節(jié),他(指張先生)去了外地,委托我通過(guò)中介幫他把房子租出去。在王先生租下前,房子已經(jīng)空置了一個(gè)星期。當(dāng)然,那時(shí),連我都不知道他是HIV感染者。”李先生說(shuō)。

  上月30日,王先生租下這套房子,當(dāng)晚,他和妻子打掃衛(wèi)生時(shí),在床底下的大衣中發(fā)現(xiàn)張先生的HIV檢測(cè)報(bào)告單,報(bào)告單上顯示為陽(yáng)性。

  大驚之下,王先生立即打電話(huà)質(zhì)問(wèn)房產(chǎn)中介。房產(chǎn)中介職員致電李先生,對(duì)此并不知情的李先生馬上聯(lián)系張先生。在電話(huà)中,張先生的態(tài)度,讓李先生明白此事不假。

  隨后,李先生和房產(chǎn)中介退還了已收的租金、押金,并答應(yīng)帶王先生一家三口去做HIV檢測(cè)。

  退房退錢(qián) 房東要不回病情報(bào)告單

  在拿回租金和押金后,租客王先生拒絕歸還張先生的房子鑰匙和HIV檢測(cè)報(bào)告單,并用手機(jī)翻拍報(bào)告單留存。

  在隨后幾天的協(xié)商中,王先生提出兩點(diǎn)要求:折價(jià)3500元賠償他們留在屋內(nèi)的衣物;張先生須寫(xiě)下保證書(shū),記錄事情經(jīng)過(guò),半年后,若王先生一家三口再次檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)感染HIV,該由張先生擔(dān)責(zé)。

  對(duì)此,張先生表示無(wú)力、無(wú)法滿(mǎn)足。在過(guò)去的12天里,事情一直處于僵持狀態(tài)。因?yàn)閾?dān)心身份信息被泄漏,張先生背負(fù)巨大精神壓力。

  在此期間,王先生一家三口及和他們近距離接觸的共7人,全部去醫(yī)院做了HIV檢測(cè),結(jié)果證實(shí)均為陰性,未感染。

  李先生也自行去做了HIV檢測(cè),證實(shí)未感染。他說(shuō):“一開(kāi)始,我也對(duì)他(指張先生)以前的隱瞞感到生氣,并且很恐慌,但后來(lái)咨詢(xún)過(guò)醫(yī)生后,還是決定原諒他,繼續(xù)和他做朋友。”

  回想起過(guò)去交往經(jīng)歷,他忽然記起,大概從一年多前,張先生便很少參與朋友間的聚會(huì),少有的聚餐場(chǎng)合時(shí),也都是單獨(dú)使用一雙公筷,且包里永遠(yuǎn)帶著一瓶消毒液。

  而租客王先生對(duì)記者表示,之所以有這么大的精神壓力,是因妻子在那間屋子打掃衛(wèi)生時(shí),手曾被劃傷。他確認(rèn),那張報(bào)告單還在他身上,但他并未也不會(huì)再向他人散播張先生的信息。“他隱瞞感染者身份,給我的家人造成嚴(yán)重心理陰影,我的索賠要求和做法,一點(diǎn)也不過(guò)分!”

  在與記者的溝通中,王先生拒絕做出任何讓步。

  桂希恩:愿提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)

  國(guó)內(nèi)著名防艾專(zhuān)家桂希恩教授說(shuō),他愿意接受王先生和張先生及家人關(guān)于艾滋病的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún),并為他們提供相關(guān)幫助。

  桂希恩再次介紹,艾滋病的傳染途徑分為三種:性接觸傳播、血液傳播和母嬰傳播。除此3種途徑,普通人和艾滋病人發(fā)生日常生活行為,如握手、共餐,都不會(huì)傳染。

  律師:房東沒(méi)有告知的法律義務(wù)

  湖北首義律師事務(wù)所律師戈仁鋒表示,在《傳染病防治法》中,艾滋病被定為乙類(lèi)傳染病。本起案例中,房東并無(wú)向租客說(shuō)明自己系HIV感染者的法律義務(wù)。

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