近日被廣泛報道的河南新政“認房不認貸”暫時不會執(zhí)行了。昨天，河南省銀行業(yè)、房地產業(yè)都在議論這個消息。
6月26日，河南省官方媒體率先報道了河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)改委等6部門聯(lián)合下發(fā)《關于支持剛性需求促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，對首套房的界定從認房又認貸，變成認房不認貸，稱金融機構可給予首套房基準利率下浮30%幅度內的優(yōu)惠。
這個被房地產業(yè)內稱為“大尺度”、“對其他省市有示范效應”的消息經河南省政府網站轉載后，被迅速解讀為河南要開始“救市”。不過，河南省政府網站昨日已刪除此前轉載的當?shù)孛襟w報道。河南省銀監(jiān)局有關負責人也對外表示，河南房貸新政是誤傳，該政策并沒有最終出臺。
而河南省有銀行工作人員透露，銀行此前確實收到過上述通知。但因新政策目前很受關注，雖然通知尚未撤銷，但執(zhí)行也沒了下文。另外，也有當?shù)劂y行表示：“監(jiān)管部門也只是建議銀行，銀行畢竟是商業(yè)機構，在符合法規(guī)的前提下有自己的定價權，監(jiān)管部門不能一刀切。”因此，他認為，即使真正執(zhí)行，利率市場化后銀行資金成本提高，不會有銀行輕易給出7折優(yōu)惠。
河南省房地產業(yè)商會一位負責人昨天表示，該《意見》只是在有關層面征求意見，并未正式下發(fā)，因此不存在“叫停”的問題。這位負責人還表示，從媒體報道的內容看，該意見沒有觸及限購紅線；另一方面，意見目的并非救市，而是在高庫存的背景下防范金融機構風險、保地方經濟穩(wěn)定。在一些開發(fā)商看來，這是先通過媒體“放氣球”，預留了一定的回旋空間。
去年下半年以來，30多個城市先后出臺了不同的樓市微調政策，有的被叫停，有的被放行。對于各地頻繁的微調舉動，業(yè)內人士認為主要是地方政府保持經濟增長的意圖驅動，紛紛“試探”中央政策紅線。（騰訊網）