商洛日報(bào) - 商洛之窗訊 (記者 楊 鑫)8月2日清晨，市區(qū)桂圓新村小區(qū)一棟住宅樓樓頂琉璃瓦掉落，砸損了停在樓下的兩輛汽車，所幸無人員傷亡。小區(qū)物業(yè)辦公室稱，像這樣的事情已經(jīng)發(fā)生了好幾起，他們向有關(guān)單位反映但都沒有結(jié)果，他們也沒錢維修，只能提醒住戶自己多注意。
　　樓頂?shù)粝铝鹆?砸壞樓下小汽車
　　8月2日清晨5點(diǎn)50分左右，住在商州區(qū)桂圓新村小區(qū)的趙先生被一陣巨響驚醒，他趴在窗子上看到，自己停在樓下的小轎車被砸了個大坑。趕到樓下時趙先生發(fā)現(xiàn)，原來是他居住的房子樓頂一角脫落，掉下的水泥塊、琉璃瓦砸在了停在樓下的兩輛小轎車上，自己的愛車一個車燈被砸壞了。當(dāng)時正值清晨，大家都呆在家里，沒有人路過樓下，所幸無人員傷亡。
　　在現(xiàn)場記者看到，一輛紅色的尼桑騏達(dá)小轎車右前端被砸出個大窟窿，另有一輛面包車的車尾也被砸壞，地上掉落著一些磚塊、琉璃瓦碎片等雜物?，F(xiàn)場已經(jīng)被用紅色的絲帶隔離起來，附近的墻上貼著“樓頂脫落，行人繞行，注意安全，后果自負(fù)”的警示標(biāo)示。
　　受損的尼桑車車主趙先生說，事情發(fā)生后，他找到了小區(qū)的物業(yè)辦公室，但是物業(yè)的工作人員稱，這樣的事情他們管不了，建議他向商州區(qū)住建局反映。
　　采訪中，有住戶告訴記者，他們這個小區(qū)已經(jīng)發(fā)生了多起樓頂脫落事件，砸壞了好幾輛車，現(xiàn)在他們從樓下經(jīng)過都提心吊膽的。
　　物業(yè)稱這樣的事情已經(jīng)發(fā)生了5起
　　在接受記者采訪時，負(fù)責(zé)桂圓小區(qū)日常管理的商洛市惠盛物業(yè)管理有限公司一名姓田的經(jīng)理說，包括今天的這一起在內(nèi)，小區(qū)已經(jīng)發(fā)生了5起樓頂琉璃瓦脫落事件。他們向商州區(qū)住建局反映，住建局讓他們找開發(fā)商，開發(fā)商卻稱房子已經(jīng)過了保修期，他們不承擔(dān)任何責(zé)任。
　　田經(jīng)理說，他們這個小區(qū)是由商州區(qū)城建總公司開發(fā)的，一共有19棟樓，1999年開始修建，2004年先后有業(yè)主入住。2012年就有琉璃瓦脫落，開發(fā)商進(jìn)行了維修。2013年又發(fā)生了2起琉璃瓦脫落事故，但是他們向開發(fā)商反映，對方卻稱工程質(zhì)量保修期已過，他們沒有義務(wù)維修。
　　在田經(jīng)理提供的一份商州區(qū)城建總公司關(guān)于此事的情況說明上記者看到，商州區(qū)城建總公司認(rèn)為：該小區(qū)的住宅樓竣工已有八九年之久，工程質(zhì)量已經(jīng)過了保修期，并且琉璃瓦脫落不屬于房屋主體結(jié)構(gòu)工程范圍，屬于人力不可抗拒的自然因素，同時他們沒有收取業(yè)主大修基金，沒有維修資金來源，因此他們不承擔(dān)任何責(zé)任，也沒有義務(wù)和資金負(fù)責(zé)維修。
　　田經(jīng)理說，他們屬于服務(wù)公司，當(dāng)時也沒有收業(yè)主的大修基金和維修資金，平常的物業(yè)管理費(fèi)只能維持日常的管理，所以他們也沒有錢進(jìn)行維修，只能提醒住戶自己多注意。但是趙先生認(rèn)為，他交了物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司就應(yīng)該對此事負(fù)責(zé)。