“小區(qū)交付十幾年了,業(yè)主至今無從了解公共收益的收支情況?!?/p>
“物業(yè)對業(yè)主宣稱電梯廣告無收益,但電梯廣告每月都在換新?!?/p>
住宅小區(qū)公共收益,指利用住宅小區(qū)共有部分產(chǎn)生的收益,一般涉及地上停車位、場地出租、廣告位出租,以及快遞柜、飲水機(jī)、充電樁等入駐費(fèi)用。這筆費(fèi)用,少則幾千多則數(shù)十萬,扣除合理成本后屬業(yè)主共有。
但在現(xiàn)實(shí)生活中,因管理使用不規(guī)范、違規(guī)侵占等問題,這筆收入?yún)s容易成為一本不透明的“糊涂賬”。今年以來,各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門集體行動(dòng)了起來,通過召開專項(xiàng)推進(jìn)會、加強(qiáng)監(jiān)督等方式,力圖集中整治這一住宅物業(yè)“亂象”。