華燈初上，北京市西城區(qū)大吉巷商業(yè)街區(qū)內(nèi)人來人往。人民網(wǎng)記者 喬業(yè)瓊攝

“周末帶家人來遛彎兒，既能趕上現(xiàn)在的新潮流，又能找找小時候的慢時光。”土生土長的北京人周先生對記者說。

老街里有了新天地。前不久，位于北京市西城區(qū)的大吉巷商業(yè)街區(qū)開業(yè)，這里既保留明清至近代的大量歷史建筑群，又容納150余家特色品牌，首店、定制店超半數(shù)，共同塑造出傳統(tǒng)與時尚奇妙碰撞的新空間。

當前，我國新一輪城市更新進入加速期。作為城市更新的重要組成部分，5月2日，中辦、國辦印發(fā)的《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》要求，推動老舊街區(qū)功能轉(zhuǎn)換、業(yè)態(tài)升級、活力提升，因地制宜打造一批活力街區(qū)。

老舊街區(qū)更新的潛力有多大？

中國旅游研究院的數(shù)據(jù)顯示，以全國164個旅游街區(qū)為樣本進行監(jiān)測，今年春節(jié)、“五一”和端午等假期，每個街區(qū)的日均游客接待量都在1.5萬到2萬人次的水平，街巷消費呈明顯增長態(tài)勢。

中國旅游研究院院長戴斌表示，過去游客出游奔著熱門的旅游城市、地標性建筑，如今更愿意選擇能夠沉浸其中的場景。正因此，承載著諸多業(yè)態(tài)、在地文化特色鮮明、生活氣息濃郁的街巷，日益成為城市旅游的新目的地。

近年來，多地因地制宜推動老舊街區(qū)改造，使之成為改善民生與傳承文化、促進消費與撬動經(jīng)濟發(fā)展的新支點。

留住“煙火氣”、編織“潮生活”。陜西西安市碑林區(qū)將城墻根下的信義巷老菜場——建國門綜合市場更新改造為市井文化創(chuàng)意街區(qū)，在保留菜市場原有功能基礎上，引入美食、民宿、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)，營造“市井西安”獨特魅力，吸引眾多市民和游客前來“打卡”體驗。

拒絕“網(wǎng)紅街”套路，追求“小而美、軟而慢”的低密度更新。四川成都市玉林東路改造堅持“金角銀邊”理念，充分利用地下空間，改造出集停車、儲物、文創(chuàng)展陳為一體的復合場所，并引入24小時開放的城市客廳、青年文化空間等新型業(yè)態(tài)，人流量從改造前每天約1萬人增長到每天3萬人至5萬人。

多元業(yè)態(tài)引流，激發(fā)綜合消費活力。除了年輕態(tài)的面包茶飲、獨具特色的潮流咖啡，在江蘇蘇州市十全街街區(qū)內(nèi)，還有煥發(fā)新姿的老字號、文藝展館等，正成為多元人群匯集、商住旅功能交疊的街區(qū)，吸引到眾多國內(nèi)知名品牌競相以快閃、聯(lián)名、特展的形式輪番亮相，圈粉無數(shù)。

從老街區(qū)到新地標，更新也激活了城市的發(fā)展脈動。

山東威海市火炬八街原本是一條普通的城市支路，通過更新改造，引進主題酒店、特色演藝等項目，吸納更多人群創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。2024年，游客數(shù)量同比增長17.8%，旅游收入同比增長15.6%，帶動400多家商戶、2000余人經(jīng)營創(chuàng)業(yè)。

重慶市渝中區(qū)戴家巷啟動的老街區(qū)城市更新項目，不僅與洪崖洞風格相呼應，同時還對居民樓棟環(huán)境和形象進行了整治。通過完善公共服務設施、保留老舊建筑、擴寬階梯巷道、調(diào)整產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)等方式，重新激活區(qū)域價值與活力。

江蘇蘇州市推出“古城保護更新伙伴計劃”，修繕歷史街區(qū)時引入新業(yè)態(tài)和新的城市功能，讓古建老宅“活”起來，成為當?shù)匚穆孟M的新地標。

“在人工智能與數(shù)字經(jīng)濟深度融合的背景下，老舊街區(qū)改造正在迎來新契機。”對外經(jīng)濟貿(mào)易大學國家對外開放研究院研究員李長安建議，借助數(shù)字化技術創(chuàng)新設計、提升文化產(chǎn)品，增強消費體驗；同時建立數(shù)字保護體系，推動歷史文化資源的活化傳承與創(chuàng)新發(fā)展。