積極回應群眾訴求，福建省紀委監(jiān)委將“整治小區(qū)公共收益”納入點題整治項目。安溪縣部分小區(qū)試點推行“業(yè)賬社審”監(jiān)管模式，業(yè)委會的每筆收支均由社區(qū)干部分級審核把關，接受縣、鎮(zhèn)紀檢監(jiān)察機關和社區(qū)黨支部紀檢委員的監(jiān)督。截至目前，安溪縣52個社區(qū)共審查99個小區(qū)業(yè)委會賬目4056筆，發(fā)現并糾正問題157個。

——編  者

在福建省泉州市安溪縣鳳城鎮(zhèn)，大多數人都認識蘇振貴。經營餐館十幾年，蘇振貴心里時刻裝著兩本賬——一本是自家餐館的經營賬，另一本則是所在社區(qū)的收支賬。

“在賬目上想蒙我？現在基本是不可能的！”快人快語的蘇振貴同時擔任文昌社區(qū)黨支部書記，對于社區(qū)所轄的3個小區(qū)公共賬目，他熟稔于心，也很自信。

這份信心來得并不容易。

2021年，蘇振貴擔任文昌社區(qū)黨支部書記，起初也為賬目抓耳撓腮——所轄3個小區(qū)缺乏有效監(jiān)管，公共賬目成了一筆“糊涂賬”?！白铍x譜的是藍溪國際小區(qū)，明明資產不少，結果賬目上還欠錢。”蘇振貴的愁心事，也是眾多社區(qū)干部的煩心事。

2023年，福建省紀委監(jiān)委將“整治小區(qū)公共收益”納入點題整治項目，推動紀檢干部下基層、找問題、提舉措，同時著力整治群眾身邊的不正之風和腐敗問題。

一次走訪，讓這筆“糊涂賬”露出了端倪。

為了弄清小區(qū)公共收益賬目，安溪縣紀委監(jiān)委黨風室主任劉木釵和住建局工作人員一起到藍溪國際小區(qū)走訪，蘇振貴將疑惑說了出來。

“有沒有辦法讓小區(qū)公共賬目得到有效監(jiān)管？”邊聽邊記，手中的筆沒有停下來過，劉木釵隨口發(fā)問。

“我覺得小區(qū)的賬目，社區(qū)要審、業(yè)主要看、流程要規(guī)范！”蘇振貴說出心里話，“你看，就拿這沿街5間店面來說，租金收入明顯低于市場價?！?/p>

翻開租賃合同，劉木釵發(fā)現了其中的蹊蹺——合同出租方簽字處，均是藍溪國際小區(qū)業(yè)委會主任肖力（化名）的名字，約定的租金低得離譜。“大伙兒都說那幾個店主是肖力的朋友，這算不算群眾身邊的不正之風？”蘇振貴手指承租方名單發(fā)問。

“屬實就算！”拍照、取證，劉木釵請?zhí)K振貴將自己帶到其中一家茶葉店?！袄习灏?，老蘇帶我來喝茶，咱們一塊聊聊唄！”一進店門，劉木釵巧妙的“取證”也開始了……

隨后的一個月內，經歷多次排查取證，肖力優(yōu)親厚友、隨意定價的問題基本查清?！百~目管理混亂，資產處置隨心所欲，這是典型的群眾身邊的不正之風。身為黨員的肖力，被所在黨組織和紀檢監(jiān)察部門批評教育，主動辭去了業(yè)委會主任職務?！眲⒛锯O說，同時，負有監(jiān)管責任的文昌社區(qū)原黨支部書記李源（化名）也被談話提醒。

“整治不正之風，目的在于促進基層善治，做好‘后半篇文章’尤其重要?！弊录毩模瑒⒛锯O發(fā)現，居民“加強小區(qū)賬目監(jiān)管”的呼聲很高，“老蘇的想法或許值得一試?！苯涍^一番走訪調研、論證謀劃，“業(yè)賬社審”監(jiān)管模式在藍溪國際小區(qū)試點。

何謂“業(yè)賬社審”？“小區(qū)業(yè)委會的每筆收入支出在報賬之前，報所在的社區(qū)黨支部、居委會，由社區(qū)干部分級審核把關，并接受縣、鎮(zhèn)兩級紀檢監(jiān)察機關和社區(qū)黨支部紀檢委員的實時監(jiān)督，確保賬目有人把、管得住?！碧K振貴解釋道，“就拿我來說，十幾年的看賬經歷，很難有什么賬目能騙過我的眼睛?！?/p>

此外，他們還有個“秘密武器”——監(jiān)督微信群。安溪縣紀委監(jiān)委借助省紀委監(jiān)委推廣、覆蓋到每家每戶的基層小微權力平臺以及小區(qū)業(yè)主群，邀請鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀委、社區(qū)干部、網格人員加入。社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會每季度都會把小區(qū)每筆公共收益收支發(fā)在群里公示，保障業(yè)主的知情權、參與權和監(jiān)督權。

“一個杯子通常五六塊錢，怎么報價8塊？”有一次，藍溪國際小區(qū)采購了一批杯子，價格在群里一公布，就有業(yè)主質疑。隨后，社區(qū)紀檢委員組織核查，發(fā)現是定制的杯子，因此價格比市場價略高，便督促業(yè)委會在群里解釋清楚。

“社區(qū)干部介入審核，兩個群一并公示，紀檢監(jiān)察機關和主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)同時盯著，業(yè)委會不敢亂來了。2024年小區(qū)的公共收益一下子提高到40多萬元，居民紛紛在群里點贊?！闭勂稹按蝾^陣”，蘇振貴一臉滿意。

得益于“業(yè)賬社審”和相關機制的同向發(fā)力，不少小區(qū)通過“盤活一批、回收一批、改造一批”，公共收益實現從無到有、從小到大的轉變。藍溪國際小區(qū)將沿街店面重新出租以后，租金收入增加了3倍多?！坝辛耸杖耄覀冇挚梢远酁樾^(qū)辦點實事了?！毙^(qū)新任業(yè)委會主任林培安說。

整治小區(qū)公共收益管理中存在的不正之風，一組數據見證成效：安溪縣52個社區(qū)累計審查99個小區(qū)業(yè)委會賬目4056筆，發(fā)現并糾正問題157個，處理數名業(yè)委會人員，年增加公共收益1150萬元。

《 人民日報 》（ 2025年01月24日 11 版）