2013-04-02 10:20:25
法律分析：遷移戶口是房屋買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)方的附隨義務(wù)，一般中介公司提供的格式合同文本中都會(huì)有相關(guān)約定，即出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付之前將戶口遷出。但鑒于戶口遷移涉及相關(guān)行政部門(mén)的審批制度，屬于行政管理范疇，若出賣(mài)人下落不明等，則買(mǎi)房人請(qǐng)求法院判決賣(mài)房人遷移戶口，法院是否會(huì)依法受理尚存不確定性。
律師提示：在簽訂合同時(shí)可約定將遷出戶口作為支付尾款的前提條件，一旦戶口未遷出，則尾款作為違約金。同時(shí)，還可約定若賣(mài)房人逾期不遷戶口并超過(guò)一定期限的，則買(mǎi)房人有權(quán)解除買(mǎi)賣(mài)合同，并追究出賣(mài)人的違約責(zé)任。(三秦都市報(bào))
如何才能買(mǎi)到好的房子呢？這看似簡(jiǎn)單的一個(gè)“好”字，包含了很多的條件，如：價(jià)錢(qián)好、地段好、交通好、配套好、物業(yè)好等各個(gè)方面。這里給購(gòu)房者提供一些買(mǎi)房必殺技，讓大家買(mǎi)起房來(lái)得心應(yīng)手?！ ”貧?..
家在買(mǎi)房的時(shí)候肯定會(huì)關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是得房率和公攤面積?！ ∷^得房率，是指每戶套內(nèi)建筑面積與每戶銷售面積之比，而銷售面積包括套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e等?！ 〉牵鼇?lái)有不少樓盤(pán)的宣傳推廣...
買(mǎi)房選房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子漲的最快。毫無(wú)疑問(wèn)，地段、品牌、學(xué)區(qū)、景觀是影響房產(chǎn)價(jià)值的重要因素，但是還需要一些技巧，這里說(shuō)說(shuō)九大技巧： 一、看了房產(chǎn)權(quán)還要看房屋使用 除了要察...