(本文刊發(fā)于《中國經濟周刊》2016年第24期)

　　上一次頻繁聽到“國家隊”還是去年股市異常波動時，如今國企在土地市場的出手可謂不惜血本，出手闊綽的“國家隊”成員高度集中，甚至多次在競拍現(xiàn)場正面“肉搏”。中原地產研究部統(tǒng)計數據顯示，截至5月31日，有52宗高總價地塊被國企奪得，它們一共砸下1785.8億元。

　　實際上，對于國企，特別是央企拿地，市場久有爭議。“國家隊”頻造地王，你怎么看？

　　“國家隊”搶地王，不符合市場規(guī)律吧

　　@糯米團子2010：去年股市，“國家隊”護盤，然后把大量資金瓜分。今年樓市也這么來一出？

　　@哈嘍_小姐：國企買這么多房，國企的員工都沒房??！高房價！高地價！對誰有好處？反正對老百姓沒好處。而且我認為國企與民企競爭本身就存在諸多的不公平，遲早出問題。

　　@太匆忙了：過去是溫州人炒房，現(xiàn)在發(fā)展到國企炒地，這是個體向大集團的跨越。最近一二線城市地王頻現(xiàn)，奪冠的幾乎全是國企，而且還是央企。它們用全民的錢，買來全民的地，再高價賣給全民，是這樣嗎？

　　國企公平競爭，有何不可？

　　@感覺要成大V了：銀行把錢都給國企，國企的錢也沒地方去，只好買地了。人家是正常的投資、經營。

　　@彎彎的小船上面：不要冤枉了所有國企?，F(xiàn)在很多國企，特別是央企限制搞房地產、限制搞房建、不準再建“職工宿舍”，中央早就“三令五申”過，大多數早就收手了。

　　@隊長開槍？：央企當然不怕現(xiàn)金流斷，至少有政府的支撐，風險相對比較小。民企就沒這個優(yōu)勢了。

　　“國家隊”到底該不該拿地？

　　@馬光遠：央企的定位應該是在關系國民經濟命脈和國家安全，及基礎設施和資源等領域，并不是所有領域都涉足，而大多數的央企之所以能夠取得競爭優(yōu)勢，憑的是政治優(yōu)勢、權力優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，而非經營優(yōu)勢，央企在信貸、政策等方面控制了中國社會的絕大部分資源，如果將這些資源用于投資房地產等，將影響國家經濟結構和創(chuàng)新型戰(zhàn)略大局，造成資源浪費。

　　@李宇嘉：穩(wěn)定樓市，就是穩(wěn)定資產價格、穩(wěn)定銀行貸款質量、降低系統(tǒng)性風險預期和資本外逃。央企在土地市場上造“地王”，是穩(wěn)定資產價格的中堅力量。

　　@畢舸：國企在拿地上，享受到中小民企不具備的政策優(yōu)待，再通過土地作為資產抵押給銀行，飽賺土地和金融差價。這是不合理也應被監(jiān)管者制止的怪象?，F(xiàn)在，是時候輪到監(jiān)管部門出手了。