入住的時(shí)候就還是多少錢(qián)，不考慮上漲因素。政府希望通過(guò)“自住房”將社會(huì)預(yù)期逐漸穩(wěn)定下來(lái)，這也是調(diào)控的重要目標(biāo)。
問(wèn)：會(huì)不會(huì)有一部分人，本來(lái)有房，為了買(mǎi)便宜的自住房，將名下房屋賣(mài)掉，成為京籍無(wú)房家庭，也就是優(yōu)先的對(duì)象？
答：如賣(mài)房成為無(wú)房戶(hù)，確實(shí)符合優(yōu)先購(gòu)自住房資格，但并不能確定一定能買(mǎi)自住房。如果自住房申請(qǐng)的人多，搖號(hào)中簽幾率就會(huì)小，這種方式有風(fēng)險(xiǎn)。
問(wèn)：自住型商品房?jī)?yōu)先保障房輪候家庭，會(huì)不會(huì)造成被“包圓”的情況？
答：不會(huì)。首先，本市在供應(yīng)自住型商品房的同時(shí)，保障房的供應(yīng)量不會(huì)減少。“自住房”并不會(huì)取代經(jīng)適房、限價(jià)房。“保障房”是政府的責(zé)任，不但不會(huì)削弱，反而會(huì)加強(qiáng)。同時(shí)，保障房家庭如果申請(qǐng)并購(gòu)買(mǎi)了自住型商品房，等于放棄了保障房的購(gòu)買(mǎi)資格。因此，輪候家庭需要根據(jù)自己的實(shí)際情況權(quán)衡考慮。此外，有分析稱(chēng)，根據(jù)大部分保障房輪候家庭的收入能力，自住房并不在其可承受范圍之內(nèi)。由此可以預(yù)見(jiàn)，不會(huì)出現(xiàn)保障房家庭將自住型商品房全部“包圓”的情況。（京華時(shí)報(bào)）