一個由陜西省住建廳直屬企業(yè)——省建設(shè)機械車輛物資總公司(下稱陜建機公司)開發(fā)的商品房小區(qū)未經(jīng)驗收即交付使用，偽造《竣工驗收備案表》辦理房產(chǎn)證，因缺乏有效監(jiān)管，近4000萬元銷售收入幾經(jīng)騰挪后神秘消失，相關(guān)責任人至今仍未得到查處。本報曾以《房屋未驗收，房本怎到手》《5000萬的國有資產(chǎn)哪兒去了？》為題進行過報道。隨著記者調(diào)查的逐步深入，數(shù)千萬國資轉(zhuǎn)移內(nèi)幕浮出水面。

　　涉嫌造假

　　2003年2月25日，陜建機公司總經(jīng)理馬懷禮與陜西辰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱辰業(yè)公司）法定代表人高長安簽署了一份房產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建《合作意向書》，雙方就陜建機公司位于西安市朱宏路的一處自有倉儲用地的開發(fā)聯(lián)建達成合作，“對甲方倉庫(13.44畝)共同開發(fā)，擬建30000平方米住宅樓及地下停車場。”并約定，甲方提供土地，乙方提供所有資金，利潤分成各50%。

　　2005年11月18日，陜建機公司與中國航空港建設(shè)總公司西安分公司簽署這個名為馨鑫嘉園項目的建設(shè)工程施工合同。

　　2007年9月26日，在工程基本完工，但未支付施工單位中國航空港建設(shè)西安分公司工程款的情況下，陜建機公司強行進駐使用。

　　2008年12月，該項目317個產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)完畢。孰料，該項目《竣工驗收備案表》被曝造假。

　　按照國家房屋產(chǎn)權(quán)登記管理辦法規(guī)定，申領(lǐng)房屋所有權(quán)應(yīng)當提交土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等，這5項基本材料缺一不可。

　　在陜建機公司提交給西安市房管局的馨鑫嘉園《竣工驗收備案表》的驗收意見中，包含了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)5個部分，5個單位的意見及公章一應(yīng)俱全，最后備案意見一欄還蓋有“陜西省住建廳工程竣工驗收備案專用章”的印章。但經(jīng)記者調(diào)查，驗收報告所列的4枚公章全系偽造。（本報《房屋未驗收，房本怎到手》曾有過詳細報道。）

　　據(jù)陜建機公司內(nèi)部一位不愿意透露姓名的職工透露，雖然建機公司已將兩棟高層樓房銷售一空，但公司賬戶中卻只剩8萬余元，難以支付施工款。

　　國有資產(chǎn)被賤賣

　　兩棟26層的高樓已經(jīng)銷售一空，緣何公司賬戶只有8萬余元？

　　資料顯示，馨鑫嘉園項目總建筑面積4.5萬平方米，銷售收入大約有1億多元。除了已付給幾家施工單位的5400萬元施工款及陜建機公司賬戶的8萬元余額及建機公司的利潤900萬以外，還有近4000萬元的資金不翼而飛。

　　各地頻發(fā)“賤賣”事件

　　山西一價值2億國有煤礦被37.5萬賤賣

　　江碩夫說的“該礦”，指的是保德縣南河溝鄉(xiāng)扒樓溝村煤礦。此礦在2007年經(jīng)過拍賣，只賣了37.5萬元。而買受人之一的張懷保是原保德縣安監(jiān)局局長李新生的內(nèi)兄。當年該礦價值2億余元。

　　廣東遂溪林業(yè)局賤賣土地被查

　　新局長一上任，首先盯上單位5塊土地，8名小吏借機“揩油”，在土地投標中聯(lián)合設(shè)置重重黑幕，將市值2784萬元土地僅售679萬元。國土局小司機獲代理權(quán)，串通買家，5次私造公函“騙過”廣州產(chǎn)權(quán)交易所。

　　價值千萬土地疑被五百萬賤賣

　　一塊6.8畝的自留地，一份無效的協(xié)議，一起村民和老板的相互追償，又扯出國土部門暗箱操作把價值千萬元的土地五百萬元就賤賣了。而國土部門回應(yīng)，縣紀委監(jiān)察局、縣檢察院及縣國土局組成的調(diào)查組調(diào)查發(fā)現(xiàn)，串通競拍的舉報不成立。

　　記者從陜建機公司及辰業(yè)公司的合作資料中看到這樣一組數(shù)字：

　　2007年1月18日，陜建機公司和辰業(yè)公司和簽訂的《門面房購置協(xié)議書》，陜建機公司從項目中購置面積為315.98㎡的10102商鋪，每㎡單價為6360元。