查出牟利必受嚴罰

　　新加坡對組屋的管理有十分嚴格細致的規(guī)定，任何破壞組屋或者利用組屋牟利的，一經(jīng)查出，必受嚴罰。比如，組屋出租必須登記，按規(guī)定納稅，如私自出租，經(jīng)查出后不僅要罰款，重則還會被收回組屋。一位在新加坡讀書的中國學生告訴本報記者，她租過四處組屋，全部是登記過的。她還說，很多新加坡老人在子女成家搬出后，常會將自己組屋中的房間出租，以補貼生活開銷。在她所租住的小區(qū)里，一套120平方米的組屋，每個月交納的物業(yè)費大約為40新元，在當?shù)厮闶呛苄〉拈_支。如果要整修房屋，更換或增加設施，需要業(yè)主分攤的費用，要由大家投票決定。通常情況下，75%通過了，就可以執(zhí)行。

　　楊沐認為，新加坡的組屋制度有很多方面是值得中國借鑒的。比如，初建的組屋可以小一些，一室或二室一廳，40平方米到60平方米，后來隨著發(fā)展，再逐步開始建造較大的組屋。早先買了小組屋的家庭如果收入增加了，可以賣舊買新；又如，居民從政府領取補貼購買組屋只能有一次，每個家庭也只能買一套組屋。但有權購買組屋的準入門檻很低，家庭月收入在1萬新元以下的都可以。目前，直接申請購買組屋的購屋者當中，最低收入者月收入還不到1500新元，且可享受到一定的補貼。（中新網(wǎng)）