?。ㄖ行戮W(wǎng)）昨天，香港中文大學教授郎咸平在復地東湖國際參加活動時稱，房地產(chǎn)多年來成為中國最強勁的消費需求不太正常，目前買房或賣房都不是好時機。

　　由于經(jīng)常處于網(wǎng)絡言論漩渦之中，郎咸平在演講前不僅要求不得攝像，而且甚至不允許聽眾發(fā)微博。他認為，導致房價較高、炒作盛行的主要原因是實體經(jīng)濟形勢未根本好轉(zhuǎn)，大量資金只有將房產(chǎn)作為投資方向，導致了樓市泡沫的出現(xiàn)，另外流動資金過多，也導致熱錢涌入房地產(chǎn)。

　　對于普通投資者來說，郎咸平認為近期可選擇的理財渠道并不多，房價還未大幅下調(diào)，股市也沒走穩(wěn)，黃金價格也在高位，而定期存款則受CPI影響，利息收入也很微薄，通過投資獲利的機會很少，但是風險卻一點也不小，操作難度很大。

　　盡管目前的樓市調(diào)控取得了一些效果，但郎咸平仍然認為，現(xiàn)在并不是買賣房屋的好時機：買房有房價下跌的風險，賣房后手中資金其實也沒有很好的渠道，同樣存在現(xiàn)金貶值的風險，建議普通投資者多看少動。