(記者 楊群 實(shí)習(xí)生 蘇煜雅)交通銀行昨天發(fā)布的《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示，當(dāng)前小康家庭對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)投資的意愿，出現(xiàn)“唯獨(dú)青睞股票”的一枝獨(dú)秀現(xiàn)象，而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)投資意愿創(chuàng)歷史新低。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，到目前為止全國(guó)已有30個(gè)城市放松限購(gòu)，占所有46個(gè)限購(gòu)城市的65%，但限購(gòu)松綁的影響有限。調(diào)查顯示，小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿比5月份時(shí)下滑3個(gè)百分點(diǎn)，處于“不景氣”區(qū)間。從區(qū)域來(lái)看，全國(guó)大部分地區(qū)都呈現(xiàn)出不同程度的投資意愿下滑，而北京、上海、廣州、深圳等核心城市不動(dòng)產(chǎn)投資意愿跌幅超過(guò)非核心城市，核心城市不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)首次落入不景氣區(qū)間。
值得關(guān)注的是，在限購(gòu)松綁后，剛需購(gòu)房家庭(無(wú)房家庭和持有一套住房的家庭)表現(xiàn)出比多套房家庭更濃郁的持幣觀望態(tài)度。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平分析原因認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌過(guò)程中購(gòu)房者存在“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心態(tài)，使得政策短期內(nèi)效果難以顯現(xiàn)。連平指出，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一定程度上擠掉局部泡沫的好機(jī)會(huì)。
在流動(dòng)資產(chǎn)方面，在對(duì)各類(lèi)投資品的投資意愿普遍下滑的情況下，股票投資意愿則逆勢(shì)上漲、一枝獨(dú)秀。連平指出，近期由于銀行理財(cái)、債券、基金收益全面下滑，使小康家庭對(duì)大部分流動(dòng)資產(chǎn)的投資意愿有所降低。而小康家庭股市投資信心回升的原因，很可能是因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境的改善。連平分析，“最近5個(gè)月宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)越發(fā)明朗，市場(chǎng)流動(dòng)性比較充裕，貨幣政策相對(duì)穩(wěn)健偏松，以及滬港通等利好預(yù)期等，均為股市創(chuàng)造了較好的外部環(huán)境?！?/p>