“我的房子已經(jīng)掛出去一周多了，還沒租出去?！苯?，記者走訪了解到，進(jìn)入供暖期后，蘭州租房市場出現(xiàn)了冷熱不均的現(xiàn)象。一些租房族紛紛改租小戶型的供暖房，這樣既能在寒冬中使用暖氣，又能節(jié)省暖氣費(fèi)用，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　林先生在灘尖子附近有一套130平方米左右的房子，“精裝修，拎包即可入住。”林先生在58同城網(wǎng)上這樣描述。但是記者注意了一下，林先生的本條出租信息是11月12日掛出來的?！斑€沒有租出去，只有一家中介打電話問過?！碧岬椒孔?，林先生很頭痛?！岸毂仨毾朕k法租出去，否則3000多元的采暖費(fèi)怎么辦？”林先生說，“這幾天已經(jīng)開始考慮降低房租了。”

　　記者從蘭州市區(qū)幾家房產(chǎn)中介了解到，進(jìn)入供暖期后，很多家庭租房的租客和單身合租的年輕人紛紛改租小戶型，小戶型房子的確比較緊俏?！爸饕且?yàn)榕瘹赓M(fèi)，面積小一點(diǎn)能省近一半的費(fèi)用，這是進(jìn)入供暖期后大家換房子的主要原因?！焙贻x房產(chǎn)望河麗景店店長竇亞軍向記者介紹，以一套100平方米的房子來說，需要支付近2000元的暖氣費(fèi)，這部分費(fèi)用是需要租戶承擔(dān)的。

　　事實(shí)上，最近在58同城等租房網(wǎng)上的大戶型房子明顯增多，而租金也有了一定程度的下調(diào)?！斑@段時(shí)間，100多平方米的房子房源明顯增多?！爆斞欧课萃ㄎ悸返甑闹脴I(yè)經(jīng)理史軍表示，進(jìn)入供暖期，由于需求量下降，不被市場看好，大戶型出租房租金出現(xiàn)了下降?！白饨鸬母犊罘绞揭矎囊郧暗哪旮墩{(diào)到了半年付。”史軍說，從近來的房地產(chǎn)租賃市場表現(xiàn)來看，每年供暖期，大戶型的房租租金都會(huì)出現(xiàn)一定的下降，而小戶型的房租價(jià)格依然比較堅(jiān)挺，可以說是供不應(yīng)求。“從供暖期開始，蘭州的房屋租賃市場也就進(jìn)入淡季了，這種情況應(yīng)該會(huì)持續(xù)到春節(jié)?！笔奋娬f，通常每年從11月到次年春節(jié)前夕都是租賃市場的成交淡季，市場成交量和價(jià)格會(huì)有所下降。待春節(jié)過后，租賃市場求租客戶將會(huì)逐步增多，供需矛盾將會(huì)逐漸進(jìn)展，屆時(shí)成交量與價(jià)格有所回升，租賃市場也將迎來年后首輪旺季。